每日一练习题
1、【单选题】A房地产开发商于2022年1月将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为10000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9900万元，转换日关于投资性房地产会计处理的说法不正确的是( )。
- 转换日开发产品按账面价值10 000万元结转
- 转换日投资性房地产按公允价值9900万元计量
- 转换日的公允价值小于其账面价值的差额100万元，计入公允价值变动损益
- 转换日的公允价值小于其账面价值的差额100万元，计入其他综合收益
2、【单选题】长江公司属于商业贸易企业，以人民币作为记账本位币，对外币业务采用交易发生日的即期汇率进行折算，按月计算汇兑损益。2020年 5月 20日出口销售商品一批，价款为 200万欧元，货款尚未收到，当日的即期汇率为1欧元=7.25元人民币，平均汇率为 1欧元=7.23元人民币，5月 31日的即期汇率为 1欧元=7.28元人民币，6月 1日的即期汇率为 1欧元=7.26元人民币，6月 30日的即期汇率为 1欧元=7.45元人民币，7月 1日的即期汇率为 1欧元=7.40元人民币。不考虑其他因素，长江公司该笔应收账款于 2020年 6月形成的汇兑收益的金额为（ ）万元人民币。
- 34
- 40
- 28
- 6
3、【多选题】下列各项中，关于收入确认前提条件的说法正确的有（ ）。
- 企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回
- 该合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务相关的权利和义务
- 合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务
- 该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款
4、【多选题】下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。
- 工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
- 房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
- 工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
- 工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算
5、【判断题】甲公司将其自有写字楼的部分楼层以经营租赁方式对外出租，因自用部分与出租部分不能单独计量，为此甲公司将该写字楼整体确认为固定资产。（）
- 正确
- 错误
6、【判断题】企业因债务担保而确认一项预计负债，基本确定可以从第三方获得补偿，则应将补偿的金额以预计负债的金额为限进行冲减。（ ）
- 正确
- 错误
每日一练答案
1、【正确答案】
D
解析:
作为存货的商品房转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值小于其账面价值的差额100万元，计入公允价值变动损益。
2、【正确答案】
A
解析:
长江公司该笔应收账款于 2020年 6月形成的汇兑收益金额=200* 7.45-200* 7.28=34（万元人民币）。
3、【正确答案】
A,B,C,D
解析:
当企业与客户之间的合同同时满足下列条件时，企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入，即合同需具备的条件包括：（1）合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；（2）该合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务相关的权利和义务；（3）该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款；（4）该合同具有商业实质，即履行该合同将改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额；（5）企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。
4、【正确答案】
A,B,C
解析:
选项D应当计入投资性房地产，其他选项均正确。
5、【正确答案】
正确
解析:
企业写字楼部分用于对外出租，无法明确区分自用与出租部分的，应将该写字楼整体确认为固定资产核算，该说法正确。
6、【正确答案】
错误
解析:
企业确认一项预计负债，该义务部分或全部基本确定可以获得补偿的，补偿金额确认为资产通过“其他应收款”科目核算，不能冲减“预计负债”科目的账面价值。
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